Professionelle Immobilien-Analyse für private Anleger - in Minuten statt Tagen.
Unterlagen auslesen, Widersprüche erkennen und Kennzahlen sauber aufbereiten - alles auf einen Blick, bereit für die Entscheidung. Für Objekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
In der Prüfung
Exposé
Leipzig
Unterlagen werden gelesen, Abweichungen werden mit Referenz zur Quelle dargestellt.
Bruttorendite · Deutschland
4,95 %
Wohnfläche weicht ab
Abweichungen werden mit Referenz zur Quelle identifiziert.
Portfolio
Preis, Rendite und offene Punkte. In einer Liste.
Leipzig, Wien oder Zürich - alle Objekte in einer Ansicht inkl. Rendite, Cashflow und Finanzierung. Mit identifizierten Widersprüchen in den Unterlagen sowie den abgeleiteten Kennzahlen.
Portfolio
Beispiel · keine echten Objekte
Objekt
Automatische Extraktion und Analyse von Dateianhängen.
Kurzanalyse und Detailprüfung im Kontext der Immobilie - immer mit Bezug zum zugehörigen Dokument.
In der Prüfung
Mehrfamilienhaus Südvorstadt · Leipzig
Exposé
Seite 3
KI-Analyse und Hinweise
Aus Objektdaten und ausgewerteten Unterlagen. Keine Anlageberatung.
- Bruttorendite von 4,95 % liegt in einem tragfähigen Bereich.
- Sollmiete liegt 8,59 % über der Ist-Miete.
Dokumentenprüfung
Plattform
Vier Bausteine für die Objektprüfung
Automatisierte Beleganalyse
Exposé, Energieausweis und Wirtschaftspläne werden automatisiert ausgelesen und übersichtlich aufbereitet - nachvollziehbar und ohne manuelles Abtippen. Die KI-Auswertung läuft sicher über einen Auftragsverarbeiter in Deutschland.
Diskrepanz-Scanner (Exposé vs. WEG)
Wohnfläche, Hausgeld, Bewirtschaftungskosten und Miete werden quellenübergreifend abgeglichen. Widersprüche in Dokumenten werden transparent und nachvollziehbar dargestellt, um die Entscheidung zu unterstützen. Der aus den Unterlagen berechnete Betrag steht am Hinweis mit Referenz zur Quelle.
Deal Room (Dateifreigabe)
Teilen von Dokumenten über einen öffentlichen Link oder privater Freigabe mit eingeschränktem Scope, optional mit PIN gesichert bis zum Widerruf - zum Teilen mit Freunden, Partnern, Kaufinteressenten oder der finanzierenden Bank.
Kennzahlen neben den Unterlagen
Rendite, Cashflow und Finanzierung werden übersichtlich je Objekt aufgeschlüsselt - alles auf einen Blick und dient zur Orientierung für die Entscheidung (keine Steuer- oder Anlageberatung).
Bereit für fundierte Objektentscheidungen?
Der Zugang ist derzeit auf eingeladene Nutzer beschränkt. Gehostet in Deutschland.